LUZON – Baguio City hat vom Office of the President 100 Millionen Peso für die Sanierung des Maharlika Livelihood Center erhalten. Das entspricht rund 1,38 Millionen Euro. – klajoo.com – Mit dem Geld sollen unter anderem das erste Stockwerk, das Dach und eine Rolltreppe instand gesetzt sowie Teile der ursprünglichen Fassadengestaltung wiederhergestellt werden.
Das Gebäude am unteren Ende der Session Road ist für Baguio wirtschaftlich und historisch interessant. Nach rund 50 Jahren unter der Verwaltung der Human Settlements Development Corporation ging die Kontrolle erst im Mai 2025 vollständig an die Stadt zurück.
Die Stadt verbindet die Sanierung deshalb nicht nur mit baulicher Erhaltung. Das Center soll wieder stärker als Standort für kleine und mittlere Unternehmen sowie lokale Händler dienen. Bereits Anfang 2026 rechnete die Stadtverwaltung nach Abschluss der Neuordnung mit Bruttoeinnahmen von rund 72 Millionen Peso pro Jahr aus Mieten und Parkgebühren. Das wären rund eine Million Euro.
Diese Zahl ist allerdings kein erwarteter Gewinn. Von den Bruttoeinnahmen müssen Betrieb, Instandhaltung und weitere Kosten bezahlt werden. Interessant ist dennoch der Unterschied zum früheren Modell, unter dem die Stadt nach Angaben der Verwaltung lediglich rund 500.000 Peso jährlich aus der Nutzung erhielt.
Die Sanierung ist damit zugleich ein Test, ob Baguio aus einem älteren öffentlichen Gebäudekomplex wieder einen wirtschaftlich tragfähigen kommunalen Standort machen kann. Wichtig wird sein, wie die Flächen anschließend vergeben werden und ob kleinere lokale Unternehmen tatsächlich Zugang zu bezahlbaren Mietflächen erhalten.
Das Maharlika Livelihood Center ist damit mehr als ein gewöhnliches Einkaufsgebäude. Seine weitere Entwicklung verbindet Innenstadtplanung, kommunale Einnahmen und die Frage, wie öffentliche Gewerbeflächen für lokale Unternehmen genutzt werden. – RM
Quellen:
- Philippine News Agency – OP allots P100-M for rehab of Baguio’s Maharlika trading center
- Philippine Information Agency – Baguio City takes over Maharlika, city’s oldest shopping center
- Philippine News Agency – Baguio sees P72-M annual revenues from refurbished Maharlika complex
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