MANILA – Präsident Ferdinand Marcos Jr. fordert die Local Government Units auf den Philippinen auf, bestehende Regeln zu sogenannten No-Build Zones konsequenter durchzusetzen. – klajoo.com – Anlass sind die jüngsten schweren Überschwemmungen und die wiederkehrende Bebauung beziehungsweise Blockierung von Flussläufen und anderen Risikobereichen.
Nach Angaben des Presidential Communications Office sollen Lokalregierungen nicht nur Bauverbote in gefährdeten Bereichen durchsetzen. Sie sollen auch Wasserwege freihalten, Abfälle konsequenter sammeln und verhindern, dass Entwässerungssysteme durch Müll oder Bebauung blockiert werden.
Die Ankündigung schafft allerdings keine neue einheitliche No-Build Zone für das ganze Land. Solche Beschränkungen ergeben sich aus verschiedenen nationalen und lokalen Regelungen, Gefahrenkarten, Gewässerabständen, Schutzgebieten und lokalen Flächennutzungsplänen. Welche Grundstücke konkret betroffen sind, muss deshalb jeweils vor Ort geprüft werden.
Das ist für Bewohner und Immobilienkäufer wichtig. Ein Grundstück kann formal einen Titel besitzen und trotzdem in einer Gefahrenzone liegen oder baurechtlichen Einschränkungen unterliegen. Umgekehrt bedeutet die politische Forderung des Präsidenten nicht automatisch, dass bestehende Häuser sofort geräumt werden.
Besonders schwierig ist die Durchsetzung in dicht besiedelten Städten, in denen informelle Siedlungen häufig entlang von Flüssen, Kanälen oder anderen hochwassergefährdeten Flächen entstanden sind. Strengere Verbote können den Hochwasserschutz verbessern, erzeugen aber zugleich erhebliche soziale Probleme, wenn Umsiedlungsflächen, Arbeit und Verkehrsanbindung fehlen.
Entscheidend ist deshalb weniger die neue Aufforderung aus Malacañang als ihre praktische Umsetzung: Welche LGUs passen ihre Flächennutzung an, welche bestehenden Verstöße werden tatsächlich beseitigt und welche sicheren Alternativen erhalten Familien, die aus Risikozonen umgesiedelt werden sollen? – RM
Quellen:
- Philippine Information Agency / Presidential Communications Office – President Marcos urges LGUs to implement ‘no build zone’ policies
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